CategoriesGóraszka,  Michałówek,  Villa Sassari,  Wiązowna

Budujemy wewnętrzną drogę na osiedlu w Michałówku, pod Warszawą

Michałowek: powstaje wewnętrzna droga
Budowlańcy idą jak burza z utwardzaniem wewnętrznej drogi na osiedlu na ul. Nowoczesnej w Michałówku, gdzie powstają nasze bliźniaki Villa Sassari.
 
Ta droga, która wije się meandrowo przez całe osiedle, zostanie przekazana przez właścicieli jako darowizna na rzecz gminny.
 
Z nieformalnych informacji jakie uzyskaliśmy od gminy wynika, że gmina jest gotowa pokryć drogę nawierzchnią bitumiczno-asfaltową i zainstalować oświetlenie na swój koszt.

I na to oczywiście liczymy!
 
[na mapce powyżej zaznaczyliśmy na zielono działki, na których budujemy Villa Sassari]
CategoriesGóraszka,  Michałówek,  Villa Sassari,  Wiązowna,  Zdrowy dom

Jakich materiałów użyć do budowy i wykończenia zdrowego domu, jak Villa Sassari

Zdrowy dom może, ale nie musi być zbudowany z ekologicznych materiałów, jak drewno, słoma, czy włókno konopne. 

Najzdrowsze materiały budowlane są jednak oczywiście wytwarzane z naturalnych produktów i – co bardzo ważne – bez użycia technologii wspomaganej chemią.

Jako zdrowe, choć nie ekologiczne, eksperci uważają na przykład bloczki i cegły wapienno-piaskowe lub nieimpregnowane drewno suszone komorowo.

Gorzej wypadają w rankingach materiały ceramiczne, jak ceramika, klinkier, czy keramzytobeton ze względu na ich wysokie wskaźniki promieniotwórcze.

Warto zwrócić uwagę na to, z czego zbudowane są nasze meble. Najzdrowsze są materiały bez lotnych związków organicznych.

 

Im materiał budowlany bardziej promieniotwórczy, tym gorszy dla zdrowia

A to właśnie poziom promieniotwórczości jest podstawowym kryterium oceny wpływu materiałów konstrukcyjnych na zdrowie mieszkańców. 

Wg m. in. Muratora, jeśli posegregujemy materiały budowlane od najmniej do najbardziej promieniotwórczych, kolejność będzie następująca:

  • silikaty (z tego właśnie budujemy Villa Sassari);
  • beton komórkowy piaskowy;
  • beton zwykły;
  • keramzytobeton;
  • ceramika;
  • gips (syntetyk wyprodukowany ze spalin)
  • żużlobeton;
  • cement portlandzki (zawiera szkodliwy żużel i stal magnetyczną)
  • beton komórkowy zawierający popioły.

Jak widać najgorzej pod względem promieniotwórczości wypadają wyroby zawierające efekty spalania – żużel lub popioły.  

Villa Sassari zbudowana jest z silikatu, który jest uważany przez ekspertów za jeden ze zdrowszych materiałów budowlanych

Najszkodliwsze produkty wykończeniowe – tego warto unikać

Oprócz materiałów konstrukcyjnych, również produkty wykończeniowe lub izolacyjne mogą mieć negatywny wpływ na nasze zdrowie. 

Chodzi o toksyczne związki chemiczne, niewidzialne dla oka, a mogące zaszkodzić naszemu zdrowiu.

Za najszkodliwsze produkty wykończeniowe w tej kategorii uchodzą: 

  • rozpuszczalniki organiczne zawarte między innymi w farbach i lakierach, 
  • chlorek winylu – w oknach, wykładzinach, drzwiach, panelach,
  • styren obecny między innymi w styropianie, 
  • chlorek winylu obecny na przykład w produktach z PCV,
  • węglowodory aromatyczne występujące na przykład w smole węglowej, sadzy, gazach spalinowych,
  • formaldehydy znajdujące się na przykład w płytach drewnopochodnych, a także fenol i aminy. 

Formaldehydy to związek chemiczny bardzo niebezpieczny dla ludzi:

„Podrażnia spojówki oczu oraz błony śluzowe dróg oddechowych. Może odpowiadać za pojawienie się takich objawów jak katar, pieczenie oczu, kaszel, kichanie, łzawienie czy suchość w gardle. Stanowi jeden z czynników wywołujących astmę oskrzelową. Międzynarodowa Agencja Badań nad Nowotworami zakwalifikowała formaldehyd do kancerogenów grupy B1, co oznacza, że jest to substancja o prawdopodobnym szkodliwym działaniu na człowieka” – twierdzi wpdom.pl.

Używaj farb naturalnych bez lotnych związków organicznych

Jak się w tym wszystkim połapać? Najlepszym rozwiązaniem jest ograniczenie zanieczyszczeń w domu poprzez wybór zdrowych materiałów:

  • Farby naturalne lub farby bez lotnych związków organicznych
  • Drewno wolne od formaldehydu
  • Naturalne środki czystości i zapachy do domu
  • Meble bez lotnych związków organicznych
  • Płyty wiórowe są często klejone produktami zawierającymi formaldehyd. Drewno to wydziela formaldehyd, toksyczny gaz, który uszkadza drogi oddechowe.
  • Płyta OSB nie jest niebezpieczna, gdyż jest wykonana na kleju fenolowym.

Farbę Shirasu Kabe, która oczyszcza powietrze w pomieszczeniach, nakłada się w 1 warstwie o grubości 2,5 mm.

„Niektóre produkty, choć same w sobie nie są toksyczne, mogą być pożywką dla mikroorganizmów chorobotwórczych. W tym kontekście za niebezpieczne uznać by trzeba surowe drewno, tynki organiczne, zaprawy mineralne oraz wszystkie materiały do murowania ścian”, pisze Murator. 

Farba która oczyszcza powietrze

Istnieją takie innowacyjne farby – jak Shirasu Kabe z japońskiej gleby wulkanicznej – które oczyszczają powietrze w pomieszczeniu. To materiał ekologiczny, choć poddany obróbce chemicznej. 

Podsumowując, zdrowy dom jest zbudowany z materiałów wytwarzanych z naturalnych produktów i bez użycia technologii wspomaganej chemią, oraz wykończony i zaizolowany produktami o niskim poziomie zanieczyszczeń biologicznych i chemicznych. 

 

 

CategoriesGóraszka,  Michałówek,  Villa Sassari,  Wiązowna

Zostało już tylko 4 z 8 Villa Sassari w Michałówku pod Warszawą

Grodzimy działki pod domy Villa Sassari w Michałówku pod Warszawą.

Na drugim planie, w głębi działki, widać słup elektryczny, który będzie zakopany w najbliższym czasie.

 

Zostały już tylko 4 z 8 domów w zabudowie bliźniaczej jakie budujemy tu na pięknych, zadrzewionych działkach blisko lasu. 

Każda Villa Sassari to nowoczesny i energooszczędny dom o pow. 170 m²:

✅ Kameralne osiedle 200 m od lasu
✅ Duży salon i 4 sypialnie, w tym Master Bedroom
✅ Przestronne, przeszkolone wnętrza
✅ Bogata infrastruktura usługowo-handlowa
✅ Szkoła i przedszkole w pobliżu
✅ Blisko kortów tenisowych, pola golfowego Sobienie Królewskie Golf & Country Club i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
✅ Dziesiątki tras rowerowych 🚴‍♂️

📍 Ul. Nowoczesna, 05-462 Michałówek
📍Lokalizacja:52.204203198540114, 21.311921898030853
🎯 http://villasassari.pl/

Zadzwoń +48 883 540 000

#villasassari #sassaricapital

CategoriesGóraszka,  Michałówek,  Villa Sassari,  Wiązowna

Ruszyła budowa Villa Sassari w Michałówku pod Warszawą

Ruszyła budowa Villa Sassari na kameralnym osiedlu w Michałówku, gmina Wiązowna, powiat otwocki.

Grodzimy pierwszą działkę i wylewamy fundamenty pod pierwszy z czterech bliźniaków.

 

Villa Sassari to nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 170 m2 z dużym, przestronnym salonem i czterema sypialniami.

Znajduje się na pięknej, zadrzewionej działce, blisko lasu i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

 

 

 

CategoriesGóraszka,  Michałówek,  Villa Sassari,  Wiązowna

Do sprzedaży Villa Sassari w Michałówku pod Warszawą

Villa Sassari to nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 m2.

Dom jest położony w kameralnej dzielnicy w Michałówku, gmina Wiązowna, powiat otwocki, zaledwie 24 km od centrum Warszawy, z szybkim dojazdem do Autostrady Wolności (A2).

Villa Sassari znajduje się na pięknej, zadrzewionej działce, blisko lasu i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Posiada duży, przestronny salon z tarasem, 3 sypialnie i 3 łazienki.

To nieruchomość idealna do życia z dala od zgiełku miasta lub na wynajem jako bezpieczny produkt dochodowy, ale też jako solidna inwestycja na przyszłość – jej wartość wzrośnie po otwarciu kompleksu handlowo-rozrywkowego Góraszka w 2022 r. 

LOKALIZACJA

Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy i w bardzo dobrej lokalizacji, optymalnie skomunikowanej z Warszawą i dwiema pobliskimi miejscowościami – Wiązowną i Góraszką: 

  • Szybki dojazd do Autostrady Wolności (A2) 5 min.
  • Warszawa centrum – 24 km (30 min.)
  • Wiązowna – 9 km (12 min.). Pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, kluby fitness, przychodnie, autobusy podmiejskie ZTM do Warszawy itp.
  • Góraszka – 6 km (7 min.). Pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, kluby fitness, przychodnie, autobusy podmiejskie ZTM do Warszawy itp. 
  • Centrum Handlowe Góraszka – 6 km (7 min.). Będzie otwarte w lecie 2022 roku. Oprócz 120 sklepów, kin, restauracji czy klubów fitness, w Centrum znajdzie się też rodzinny park rozrywki Majaland, który ma być atrakcją dla fanów Pszczółki Mai.
  • Centrum Handlowe Jarton – 5,4 km (8 min.). Delikatesy i Centrum budowlane. 
  • Pole Golfowe Sobienie Królewskie Golf & Country Club – 41 km (41 min.) 
  • Mazowiecki Park Krajobrazowy – 26 km (30 min.).

OPIS DOMU
Dom o wysokiej wartości użytkowej dzięki funkcjonalnemu i praktycznemu rozkładowi, który zapewnia optymalne wykorzystanie powierzchni.

Dom podzielony jest na dwie strefy: dzienną i nocną.

części dziennej usytuowanej na parterze znajdują się: 

  • Salon z otwartą kuchnią, wyspą kuchenną i jadalnią
  • Spiżarnia
  • Łazienka
  • Korytarz z szafą wnękową 
  • Pomieszczenie gospodarcze i techniczne
  • Garaż na jeden samochód (plus dodatkowe miejsce parkingowe na posesji przed domem). 

części nocnej, usytuowanej na pierwszym piętrze znajdują się: 

  • 3 sypialnie, w tym jedna małżeńska z garderobą
  • 2 łazienki 
  • Pralnia 
  • Duży balkon. 

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom energooszczędny w stanie deweloperskim, zaprojektowany przez warszawską pracownię architektoniczną z wykorzystaniem najnowszych technologii i wysokiej klasy materiałów budowlanych. 

  • Konstrukcja murowana tradycyjna (bloczki silikatowe), stropy żelbetowe.
  • Efektowne, nowoczesne przeszklenia zapewniające dużo naturalnego światła, stolarka aluminiowa.
  • Instalacje: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, przyłącza do systemu wentylacji z rekuperacją i instalacji do odzyskiwania wody deszczowej. 
  • Wykończenie: oferujemy trzy pakiety wykończeniowe – Silver, Gold i Premium.

Nasza oferta obejmuje w sumie 6 domów jednorodzinnych typu Villa Sassari w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim w cenie 1.275.000 zł brutto.  

Kontakt

Krzysztof Urbanowicz

Doradca Klienta

Wyślij wiadomość

    Biuro sprzedaży

    Godziny otwarcia

    • Pon.-Piątek: 9:00-17:00

    Copyright © 2022 – OpalHomes. All rights reserved.
    Powered by WordPress